8 (926) 404-03-28
gradfirst@mail.ru
123557. г.Москва
Электрический пер., д. 3/10, стр. 3

Строительный контроль

Понятие строительного контроля предусмотрено с. 53 Градостроительного Кодекса РФ, принятого Федеральным Законом № 190-ФЗ от 29.12.2004. Его суть заключается в специальном контроле за выполняемыми в процессе строительства работами на предмет их соответствия всей исходно-разрешительной документации и техническим регламентам.

Целью контроля качества строительно монтажных работ является обеспечение безопасности конструкций, частей зданий, сооружений и сетей инженерно-технического обеспечения. Обязанность организации строительного контроля лежит на застройщике, поскольку он отвечает за безопасность, поэтому строительный контроль осуществляется непосредственно застройщиком либо уполномоченным им лицом.

Управление качеством строительства – основная деятельность специалистов нашей компании, которую каждый профессионально осуществляет в рамках своей специализации многие годы, получая и приумножая опыт от проекта к проекту. Осуществление строительного контроля это работа, которую мы делаем с удовольствием и со знанием дела, оттачивая и проверяя каждый шаг независимо от сезона и погодных условий.

Независимый строительный контроль производится в ежедневном режиме при выполнении подрядчиком всех видов строительно-монтажных работ в соответствии с предписанием рабочей документации. И строительный контроль заказчика должен учитывать, что в каждый момент времени могут произойти сбои и нарушения работы исполнителей подрядчика, последствием чего может стать нарушение технологии и в последующем приведет к неисправной работе всей строительной конструкции или даже здания.

Все результаты выполненных строительно-монтажных работ фиксируются в исполнительной документации, разработка которой осуществляется проектировщиком. Утверждают эту документацию все участники строительного процесса, авторский надзор и строительный контроль.

Контроль строительно монтажных работ проводиться на всех этапах постройки объекта.  Контроль ведется как за соответствием проекту строительных конструкций, так и за всеми работами по строительству всех их частей и элементов. Кроме того, в предусмотренных проектной документацией случаях проводятся тестовые испытания таких конструкций.

Строительный контроль качества особенно важен, когда результат ранее выполненных работ уже не сможет быть проверен без разрушения результатов последующих работ. Для удостоверения безопасности выполненных работ контроль качества строительных материалов и изделий составляется Акт освидетельствования.

При обнаружении в ходе проведения строительного контроля недостатков, устранение которых невозможно без повреждений, производится демонтаж выполненных работ и повторное освидетельствование. Замечания оформляются в письменном виде. Их устранение производится подрядчиком за свой счет. Об устранении выявленных нарушений также составляется Акт.

Окончательный контроль качества строительных работ строительных конструкций и их соответствие техническим регламентам и проектной документации производится уже после строительного контроля за безопасностью выполнения всех ранее выполненных работ при выполнении частей и элементов этих конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Контроль строительных работ, оказывающих влияние на безопасность конструкций должен учитывать их соответствие в том числе и технологии строительства. При этом контроль качества строительно монтажных работ должен обеспечивается четким и методическим соблюдением технических норм, предусматривающим технологию применения инструментов и материалов.

В некоторых случаях, предусмотренных проектной документацией, продолжение выполнение работ, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, может быть начато не ранее чем через шесть месяцев со дня окончания проведения соответствующего операционного контроля качества строительно монтажных работ. Это обусловлено технологией выполнения работ, особенностями инженерных решений и свойствами используемых веществ и материалов.

В случае, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без демонтажа и повреждения других строительных конструкций и инженерных сетей, строительный контроль проводится повторно. При этом составляется соответствующий акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания о недостатках, и лицом, осуществляющим строительство.

Главной задачей проведения строительного контроля является обеспечение необходимого качества строительства. При этом надлежащий строительный контроль и надзор обеспечивает соблюдение сроков строительства и своевременность ввода в эксплуатацию объекта. Строительно технический контроль позволяет заказчикам достичь соответствия выполняемых подрядчиком работ установленным проектной и рабочей документацией требованиям.

Нашей компанией оказываются следующие услуги строительного контроля:

  • Контроль комплектности входящей документации;
  • Проверка сопроводительной документации;
  • Проверка соответствия спецификаций проектным решениям, нормативным документам, требованиям сертификации;
  • Контроль разрешительных документов на объектах особо опасного производства;
  • контроль поступающей проектной документации на предмет соответствия разрешительной документации, нормативным документам, технологическим предписаниям;
  • осуществление сплошного и выборочного строительного контроля качества работ с использованием всех методов строительного контроля (визуального, инструментального и физического);
  • контроль применяемых материалов, веществ, сырья, необходимых для изготовления и производства строительных конструкций и их элементов;
  • контроль поставки и эксплуатации строительного оборудования и техники;
  • проведение регулярного и выборочного инструментального контроля;
  • освидетельствование скрытых работ, инженерных сетей, ответственных конструкций и составление необходимых документов;
  • контроль исполнительной документации;
  • подтверждение выполненных объемов работ.

Нашей компанией производится строительный контроль в Москве по общим правилам и в соответствии с нормативными требованиями. Каждый вид работ сопровождается опытными специалистами в соответствии с требуемой компетенцией. Поэтому строительный контроль и технический надзор, осуществляемый нашей организацией отличается высоким качеством и строгим соблюдением необходимой в каждом конкретном случае нормативной документации.

Нанимая нашу компанию на строительный контроль цена определяется со соглашению сторон исходя из сложности и требуемой компетенции узкого профиля специалистов. Тем не менее, не зависимо от цены договора, объема и необходимого времени на работу наших специалистов, строительный контроль будет выполнен на высоком профессиональном уровне и в строгом соответствии с требованиями безопасности.