8 (926) 404-03-28
gradfirst@mail.ru
123557. г.Москва
Электрический пер., д. 3/10, стр. 3

Функции технического заказчика

Успешная реализация строительного проекта во многом зависти от эффективности структуры управления и правильного руководства. Такой подход к организации процесса способна обеспечить лишь профессиональная служба технического заказчика в строительстве.

Специалисты нашей компании получили огромный опыт в предыдущих проектах, детально изучили каждый этап строительства, знают все тонкости процесса.

Каждый технический заказчик сро получает свидетельство о допуске к осуществлению функции технического заказчика в строительстве. Данное свидетельство предусматривает определенный перечень работ, соответствующий допустимых к выполнению функции технического заказчика градостроительным кодексом.

Перечень функций технического заказчика следующий:

  • заключение договоров на выполнение инженерных изысканий;
  • заключение договоров на подготовку проектной документации;
  • заключение договоров на строительство;
  • заключение договоров на реконструкцию;
  • заключение договоров на капитальный ремонт;
  • подготавливает задания на выполнение инженерных изысканий;
  • подготавливает задания на подготовку проектной документации;
  • подготавливает задания на строительство;
  • подготавливает задания на реконструкцию;
  • подготавливает задания на капитальный ремонт;
  • предоставление материалов и документов, необходимых для выполнения всеми этими подрядчиками указанных работ;
  • утверждение проектной документации;
  • подписание документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Это лишь функции технического заказчика, предусмотренные законодательно. Фактически же технический заказчик осуществляет гораздо больше мероприятий, в том числе:

  • сбор исходно-разрешительной документации;
  • анализ и маркетинг рынка недвижимости;
  • контроль за строительством;
  • обеспечение поставки материалов и оказания любых услуг по продвижению проекта;
  • обеспечение выполнения каждым задействованным лицом своих обязанностей;
  • технический надзор за строительством.

Особенно широкие полномочия имеет генподрядчик технический заказчик с совмещением функций, который еще и отвечает за организацию производства строительно-монтажных работ.  Генподрядчик с функцией технического заказчика уполномочен обеспечить реализацию инвестпроекта в полном объеме.

Функции технического заказчика стоимость

Функции технического заказчика в Москве характеризуются наличием повышенной ответственности за их выполнение. Каждый объект строительства здесь подвержен повышенному общественному вниманию и контролю большого количества уполномоченных инстанций. В связи с этими требованиями  в Московском регионе вынужден заказчик технический стоимость повысить, чтобы иметь возможность для оплаты этих расходов.  Тем самым, заказчику необходимо подходить к выполнению работ самого техзаказчика с определенной требовательностью.  Для определения пределов ответственности Заказчик вправе составить техническое задание на выполнение функций технического заказчика.